メロディーハイム江坂エセンシア

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • / 江坂駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造

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8階 / 61.46㎡の場合

相場
4,103万円
66.8万円/㎡
2,489
3,565
4,642
5,718
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,565万円〜4,642万円
58.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月30日
メロディーハイム江坂エセンシア
4,598万円（74.8万円/㎡）/ 8階 / 61.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/024,598万円74.8万円8階 61.46㎡ 2LDK南西
2025/02/234,598万円74.8万円8階 61.46㎡ 1SLDK南
2025/02/204,598万円74.8万円8階 61.46㎡ 1LDK+納戸×西
2025/02/025,990万円81.9万円12階 73.16㎡ 3LDK東
2025/01/084,598万円74.8万円8階 61.46㎡ 1LDK+S南西
2025/01/076,190万円84.6万円12階 73.16㎡ 3LDK東
2024/12/303,490万円58.1万円7階 60.1㎡ 1SLDK南
2024/12/123,680万円61.2万円7階 60.1㎡ 1SLDK南
2024/11/243,980万円66.2万円7階 60.1㎡ 1SLDK南
2024/11/224,680万円76.1万円8階 61.46㎡ 1LDK+S南西
2024/11/124,280万円71.2万円7階 60.1㎡ 1LDK+S南西
2024/11/124,280万円71.2万円7階 60.1㎡ 1SLDK南
2024/10/023,500万円56.9万円8階 61.46㎡ 1LDK+S南西
2024/06/054,150万円56.7万円12階 73.16㎡ 3LDK東
2023/11/073,398万円60.1万円8階 56.5㎡ 2LDK南
2023/07/104,480万円74.5万円11階 60.13㎡ 2LDK東
2023/07/043,980万円58.8万円10階 67.72㎡ 2LDK+S東
2023/06/064,280万円63.2万円10階 67.72㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は63.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/02
メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 4,598万円74.8万円61.46㎡2LDK8階 / 14階建 南西2003年47戸SRC
2025/07/13セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,780万円63.6万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2025/03/16クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 3,950万円56.2万円70.29㎡3LDK4階 / 9階建 南東2008年24戸RC
2025/02/11テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,580万円73.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/07/13ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,250万円71.4万円73.51㎡2LDK4階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/05/14エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,800万円63.9万円75.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2024/01/09ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,880万円64.9万円75.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年58戸RC
2024/04/30メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,280万円72.6万円72.72㎡3LDK5階 / 11階建 東2001年87戸RC
2024/06/30サンメゾン桃山台アーバンビュー
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅4分 4,380万円62.4万円70.15㎡2LDK3階 / 6階建 西2006年41戸RC
2025/04/22パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 4,980万円65.1万円76.45㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2006年72戸RC
2024/12/03ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅14分 3,980万円56.8万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC
2025/03/14アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 4,280万円62.3万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2024/03/31サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 5,480万円72.7万円75.42㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年53戸RC
2024/12/18ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 4,280万円56.6万円75.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2024/06/08コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 3,980万円57.4万円69.39㎡1LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC
2025/07/04パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,550万円60.8万円74.81㎡3LD・K4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2025/07/07ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 5,480万円73.0万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2023/10/27アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 3,250万円58.5万円55.58㎡2LDK5階 / 9階建 南西2003年63戸RC
2025/06/01サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 4,180万円57.5万円72.67㎡3LD・K7階 / 10階建 南東2003年82戸RC
2024/11/30セレッソコート江坂アネックス
吹田市豊津町
江坂駅10分 3,390万円59.5万円56.94㎡2LDK2階 / 7階建 東2008年41戸RC
2025/02/03スティツ吹田江坂グランプレナージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 4,000万円57.1万円70.05㎡2LDK9階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2025/07/31ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,190万円62.1万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC
2023/07/21コスモ江坂ロイヤルフォルム
吹田市豊津町
江坂駅7分 3,780万円62.9万円60.1㎡2LDK10階 / 15階建 南2007年61戸RC
2025/06/18ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 3,980万円74.6万円53.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年54戸SRC
2025/05/18プラウド吹田垂水の杜
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 4,380万円61.1万円71.69㎡2LDK3階 / 4階建 西2005年71戸RC
2023/11/25ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 3,680万円58.3万円63.11㎡2LDK+S10階 / 20階建 東2002年92戸SRC
2024/09/28ファミール江坂アイ・スタイル
吹田市江の木町
江坂駅6分 3,780万円60.3万円62.65㎡2LDK3階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2023/11/30エンゼルソレーヌ江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 4,480万円72.9万円61.43㎡2LDK9階 / 11階建 東2003年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では33.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名メロディーハイム江坂エセンシア
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通江坂駅徒歩3分
築年月2003年
階数14階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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